Фундамент под старый деревянный дом: последовательность демонтажа и установки новой конструкции, видео

Подвести фундамент под старый деревянный дом можно для укрепления уже имеющейся основы или ее замены. При этом важно проверить его состояние и выбрать оптимальный способ выполнения задачи. Осуществление процесса начинается в создании канавы шириной близко 0,5 м, которая расположена близко к имеющейся основе. Определяется материал основания и ликвидируются все возникшие проблемы.

Основа под деревянное строение

Новый фундамент под старый деревянный дом возводится лишь после оценки полученных результатов. Среди возможных способов решения проблемы можно применить:

• Замену старого основания на новое.
• Поднятие здание на основание, при его отсутствии.
• Укрепление имеющейся конструкции с установкой дополнительного пояса.

Замена основы

В вопросе, как подлить фундамент под старый деревянный дом, правильным решением станет отказ от старых строительных материалов с установкой железобетонного ленточного основания. Начало проведения работ заключается в приподнимании сооружения для демонтажа старого фундамента и монтажа нового.

Поднимание сооружения

Подведение фундамента под старый деревянный дом начинается с подпорки углов сооружения. Поднимается постройка с наиболее просевшего угла. Этому способствуют 5-тонных домкрата. В тот момент, когда угол достигнет высоты 2-5 см, можно подложить деревянный клин или металлическую подставку.

Обратите внимание! Подстраховкой послужат небольшие дощечки, которые подкладывают через каждые 5 мм. Они позволят удержать конструкцию, если домкрат подведет.

Замена основания под старым зданием из сруба

До того, как произойдет заливка фундамента под старый деревянный дом, важно предусмотреть прочность размещения опор. Они размещаются на жесткой поверхности. Исключается использование непрочной основы старого сооружения. Размещение домкрата проводится на заранее подготовленных площадках. В качестве подложки под головку домкрата применяется стальной лист толщиной 2-3 мм.

Поднимание здания проводится по всему периметру. Работа с длинными стенами сопровождается с установкой дополнительных подпорок для предотвращения их провисания под собственным весом. Если под конструкцией здания имеется подвал, необходимо провести аналогичные работы.

Здесь можно более подробно изучить, как возводится новый фундамент под старый деревянный дом на видео:

Монтаж основы

Технология создания конструкции заключается в следующем:

• Демонтируют углы основания, подготавливают грунт (создается песчано/щебневая подушка, с размещением небольшого слоя бетона).
• С помощью металлических прутков толщиной от 5 мм, создают армирующий каркас для придания прочности. Элементы прутка потребуются для соединения с остальными частями.
• Сооружается опалубка на высоту будущего цоколя.
• Обеспечивается заливка бетоном с уплотнением смеси. Для приготовления 1 куб. м бетона потребуется 6 мешков цемента, 620 кг песка и 900 кг щебня. Вода доливается до образования густой смеси.

Основание под старым зданием из бруса

• Застывание раствора позволит получить проектную прочность угловых опор. При этом важно подобрать сухую погоду.
• Когда раствор подсохнет (2 недели) его необходимо обработать битумной мастикой. Затем укладывается первый горизонтальный слой рубероида. Аналогичная ситуация обстоит и со вторым слоем. Поверх второго слоя рубероида возводится бетонная стяжка (5-8см).
• Впоследствии застывший бетон дополнительно изолируется разными вертикальными методиками. Осуществляется гидроизоляция верха основания, подготавливаемого для укладки первого венца сруба.
• Полная замена основания создается отдельными сегментами. В таком случае, периметр здания разбивают на участки не более 2 м.
• Демонтаж отдельных промежутков создается через один. При этом соседние части основы должны обеспечить безопасность работ. Арматурный каркас необходимо связать с угловыми столбами. Оставшиеся выпуски применяются для последующей связки с остальными участками. По аналогичной технологи создается опалубка и заполняется бетоном.
• Между верхней частью нового основания и низом здания остается небольшой зазор для создания гидроизоляционного слоя из двух слоев рубероида. После застывания фундамента можно создать вертикальную обмазку битумом и дренажную систему.

Ремонт старого осн6ования под дачным домиком

Дренажная система

Для снижения уровня грунтовых вод используется дренажная система. По периметру сооружения на промежутке 70-100см создается небольшой канал. Глубина его ниже уровня основания на 20-25 см. Ширина 20-30см. Канава должна обладать небольшим уклоном в сторону колодца для сбора воды.

На дне размещается геотекстиль. Его заворачивают на стены траншеи на 60-70см. Затем канал засыпается гравием на 5см. Размещается дренажная труба с уклоном в 0,5 см/100 см трубы. Над трубой досыпается гравий на высоту 20-25см. Все это сворачивается в свободные края геотекстиля и засыпается грунтом.

Возведение основы под старым домом

Старые здания обычно не имеют основания. Для проведения работ потребуется:

• Снаружи создать канал на штык лопаты.
• Разместить небольшие опоры под нижний венец здания (столбы из дерева, ж/б сваи).
• На дне создается песчано-гравийная подушка толщиной 15 см.
• Монтируется опалубка под сооружением с внутренней части основы.
• Выполняется армирование с применением стальной проволоки, монтируются прутья из металла.
• Размещается наружная сторона опалубки, позволяющая достигнуть максимальной высоты верхнего края. Это обеспечит возможность добавлять смесь с заделкой ниши мастерком удаления опалубки.
• Насыпается мелкая щебенка.
• Заливается бетонная смесь.

Реконструкция старого основания под деревянным строением

Усиление основы

При наличии небольших повреждений на старом фундаменте, достаточно укрепить его конструкцию:

1. Вырывается канава по периметру.
2. Загоняются в старую основу куски арматуры.
3. Удаляются поврежденные части на основании.
4. Заливается канал жидким раствором бетона. Процесс обеспечивается постепенно с промежутками для пропитывания раствором почвы и старой основы.

Ремонт старого фундамента под каркасным зданием

При возведении столбчатой кирпичной конструкции, создается дополнительный пояс. Для этого проводится подготовка грунта по периметру, вставляются анкеры (через всю кладку). Торцы анкеров связываются арматурой и сваркой. Монтируется опалубка. Заливается бетон и укладывается металлическая сетка с заливкой оставшейся бетонной смеси.