Как отремонтировать фундамент деревянного дома: описание процесса, видео и цены

Рано или поздно любое строение, в том числе деревянное, начинает разрушаться и в большинстве случаем этот процесс начинается с фундамента. Поэтому вопрос как отремонтировать фундамент деревянного дома возникает у любого хозяина, заботящегося о сохранности своего жилища.

Ремонт фундамента деревянного дома

Ремонт фундамента деревянного дома

Причины

Разрушение фундамента деревянного дома вызвано естественными изменениями в структуре строительных материалов и проседанием вследствие процессов в грунте под и вокруг основания строения.

В основном эти процессы проявляются в виде трещин и швов, нарушении геометрии всей постройки, например, заваливания.

Для понимания ситуации рекомендуется установка бумажных маяков в проблемных местах для отслеживания изменений, если они рвутся, значит, фундамент нуждается в незамедлительном ремонте.

В некоторых случаях можно избежать полноценного ремонта, заменив его работами по усилению.

Для этого можно использовать следующим способом:

  • Вдоль старой кладки выполняется новая в виде столбов или тумб с шагом до 2 метров.
  • Старая и новая кладка тщательно связывается между собой, для чего используется бетон и забутовочный камень.
  • Для создания равномерной нагрузки на новое и старое основание используется обязательное армирование.

Важно! Если есть необходимость, часть нагрузки с фундамента можно снять за счёт использования металлических или железобетонных балок.

Если ремонта не избежать

Когда возникает вопрос, как отремонтировать фундамент старого деревянного дома, работы начинаются с максимальной разгрузки с фундамента, для чего используются опоры из металла или дерева, а из строения выносится всё лишнее, включая даже пол.

Иногда строение поднимают выше имеющегося уровня, используя домкраты. Дверные и оконные проёмы необходимо укрепить во избежание перекосов.

Поднятие фундамента деревянного дома

Поднятие фундамента деревянного дома

Этапы проведения ремонтных работ:

  • С двух сторон старого фундаменты вырывается траншея, укрепляемые распорками или доской.
  • Осуществляется демонтаж разрушенной части старого фундамента.
  • Сооружается временная опалубка, которая заливается бетоном.
  • Новый фундамент должен быть ниже стены деревянного дома не более чем на 30 см.
  • После окончательного застывания промежуток заполняется цементным раствором или выкладывается кирпичный цоколь.
  • С наружной сторон на основание устанавливается гидроизоляция, после чего траншеи засыпаются.
  • Через несколько дней дом можно устанавливать на новое основание.

Чтобы окончательно разобраться с этапами, как отремонтировать фундамент деревянного дома, видео и фото инструкции помогут разобраться со всеми нюансами.

Особенности и правила ремонта

Климатические особенности региона и специфика грунта определяет выбор типа фундамента. Для небольшой глубины оптимально подходить ленточный фундамент, для других лучше будет фундамент на столбах. Отдельного внимания требует торфянистые грунты, предполагающие осушение и другие работы.

Использование свай для ремонта фундамента старого деревянного дома

Использование свай для ремонта фундамента старого деревянного дома

Важно! Правильно рассчитанный тип фундамента применительно к конкретному типу почвы продляет срок эксплуатации постройки на десятилетия.

Ещё одним немаловажным этапом можно считать осуществление изоляции фундамента.

Выделяют два основных типа изоляции:

  • Гидроизоляция. Осуществление защиты от атмосферных осадков, а также грунтовых вод, с помощью вертикальной и горизонтальной изоляции, а также с использованием дренажа.
  • Теплоизоляция. Защищает фундамент от воздействия температуры, и препятствует появлению конденсата.

Одним из альтернативных способов как можно отремонтировать фундамент деревянного дома является использование винтовых свай, который последнее время набирает популярность. Винтовые сваи закручиваются в грунт, не повреждая поверхности, и устанавливаются в течение минимального промежутка времени. Срок эксплуатации свай может доходить до 100 лет.

Этот способ подходит для любых поверхностей, включая наклонные или болотистые. Наверное, единственное исключение составляет горная местность, где это нецелесообразно.

Часто именно такой способ применяется, когда стоить выбор как отремонтировать кирпичный фундамент деревянного дома.

Стоимость услуг

Информация в таблице содержит сведения о том, сколько стоит отремонтировать фундамент деревянного дома специалистами нескольких строительных компаний по свайно-винтовой технологии.


Фирма «Царь Свая»

049-101

Размеры фундамента (м) Цена (руб.)
4х5 От 90 000
6х6 От 100 000
8х8 От 140 000
  • Расположение: пер. Яковлевский 13, Санкт-Петербург
  • Звонить сюда: +7 (812) 65 506 59
  • Узнать подробнее: http://царьсвая.рф/

Фирма «Ритейл Регион»

049-102

Габариты объекта (м) / кол-во свай (шт.) Цена (руб.)
5*4 / 6 От 75 000
6*6 / 8 От 90 000
6*9 / 12 От 120 000
8*8 / 16 От 150 000
  • Расположение: ул. Рокоссовского 91, Волгоград
  • Звонить сюда: +7 (937) 54 338 01
  • Узнать подробнее: http://retailregion.ru/