Сегодня такая услуга, как строительство деревянных дачных домов «под ключ» пользуется большим спросом. Фактором выбора является материал – древесина, экологически чистая, способствующая свободной циркуляции воздуха. Благодаря этому свойству, в доме из дерева летом прохладно даже в аномальную жару.
Вторым, немаловажным фактором выбора является выполнение всего комплекса работ организацией исполнителя. Заключая договор на строительство дома под ключ, вы в конце срока имеете уже полностью пригодный для проживания дом с внешней и внутренней отделкой.
Небольшой дом из дерева для дачи
Рассмотрим основные этапы строительства деревянного дачного дома под ключ:
Содержание
Выбор исполнителя
Выбор организации исполнителя является первым и самым важным этапом при строительстве дома под ключ. От правильного выбора исполнителя зависит качество выполнения работ, сроки строительства, полное или частичное удовлетворение ваших потребностей.
Важно! Выбирайте исполнителя с безупречной репутацией и большим опытом в сфере оказания строительных услуг. Не стоит делать выбор в пользу тех организации, которые предлагают свои услуги по ценам, которые намного ниже средних по городу. Это является показателем недобросовестной организации или фирмы-однодневки.
Качественное исполнение – залог хорошего настроения на дачном отдыхе
Заключение договора на оказание услуг
Заключение договора – обязательное условие для оказания услуг. В нём прописываются все виды подготовительных, строительных и отделочных работ, сроки за которые они будут выполнены, ценовая политика, в том числе стоимость материалов, условия расчёта и приёма произведённых работ, форс-мажорные обстоятельства, обязанности исполнителя и заказчика.
Рассмотрим основные виды работ, которые предполагает формулировка «под ключ».
Строительство деревянного дачного дома под ключ предполагает выполнение организацией исполнителя определённого перечня работ, который включает:
- разработку проекта дома;
- закладка фундамента;
- прокладывание инженерных сетей и коммуникаций, если они предусмотрены проектом и необходимы;
- возведение сруба;
- кровельные работы;
- отделочные работы, установка окон и дверей.
Обратите внимание! Все разновидности подготовительных, строительных и отделочных работ должны быть чётко прописаны в договоре. Документ составляется как минимум в двух экземплярах, заверяется печатью организации исполнителя и подписями обеих сторон. Один экземпляр остаётся на руках у заказчика, другой – у исполнителя. Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.
Вот так выглядит будущая дача на стадии подготовки
На этом же этапе может осуществляться предоплата организации исполнителя в тех размерах и на условиях, которые предусматриваются в договоре.
Разработка и утверждение проекта дома
На этом этапе исполнитель предоставляет заказчику проект будущего дома. Если проект отвечает всем требованиям заказчика, то после его утверждения строительная организация начинает возведение дома, в соответствии с утверждённым проектом. Если заказчик проект не утверждает, он отправляется на доработку и после внесения изменений проходит повторное утверждение заказчиком.
Схема расположения помещений в доме
Строительство дома
На этом этапе организация исполнителя выполняет весь перечень услуг, которые предусмотрены договором.
Приём произведённых работ заказчиком
На этом этапе заказчик оценивает качество произведённых работ, функционирование и пригодность всех систем к эксплуатации. После проверки составляется и заверяется подписями акт приёма выполненных работ. После этого работа организации исполнителя считается выполненной в полном объёме.
Расчет с исполнителем
Окончательный расчёт с организацией исполнителя
На этом этапе проводится окончательный, полный расчёт с организацией исполнителя на условиях, прописанных в договоре.
Теперь вы сможете в полной мере насладиться отдыхом на дачном участке в вашем новом деревянном доме.
Загрузка ...