Ремонт частного деревянного дома: особенности процесса и причины для проведения монтажа

Ремонт частного деревянного дома необходим при разрушении отдельных частей конструкции, выхода из строя проводки или утечке систем, утере эстетичных свойств изоляции. При этом важно определиться между косметическим и капитальным ремонтом. Более точную информацию можно получить лишь после оценки состояния изделий. На ее основе составляется предварительный план работ и смета расходов.

Ремонт здания из дерева

Ремонт здания из дерева

Ремонт подвала

Ремонт подвала частного деревянного дома может заключаться в создании гидроизоляции помещения или его утеплении. Для борьбы с прониканием грунтовых вод можно использовать ряд методов:

  1. Создать кольцевой дренаж вокруг подвальных стен по уровню подошвы фундамента.
  2. Гидроизолировать стены и пол помещения.

Создание дренажа обычно проводится при расположении подвала под частью здания. Укладка дренажных труб укладывается поверх существующего пола в подвале. Они размещаются вдоль длинных сторон подвала и обладают толщиной не менее 8 см. От загрязнения труб, защищает слой геотекстиля. Укладка контуров проводится с уклоном от 0,5% (0,5см на 1 метр длины трубы) в сторону сборного коллекторного колодца.

Обратите внимание! Дренажные трубы с обсыпкой, размещенные рядом с основанием, не следует опускать ниже его подошвы. Дренаж не должен влиять на нарушение целостности песчаной подушки под основанием.

Замена пола в деревянном доме

Замена пола в деревянном доме

Вентиляция подвала

Принудительный тип вентиляции используется при постройке больших сооружений и включает элементы:

  • Воздухоходы.
  • Нагнетание для печи или кондиционера.
  • Воздухозаборник.
  • Диффузоры притока воздушных масс.
  • Тройники суммирования потоков.

Эксплуатация заключается в нагнетании уличного воздуха вентилятором внутрь системы, его фильтрация, охлаждение или нагрев. Затем обеспечивается подача по воздуховодам в помещения.

Естественная вентиляция подвала включает:

  • Продухи.
  • Вытяжку.
  • Приточный канал.

Работа системы основана на разнице между внешней и внутренней температурой. Этим обусловлено движение воздуха.

Для комфорта в ванной должны хорошо работать вытяжки

Для комфорта в ванной должны хорошо работать вытяжки

Утепление фундамента снаружи

Выкапывается траншея по периметру плотно к стене с размещением битумной мастики. Созается отмостка вокруг дома. В траншее насыпается керамзит поверх гидроизоляции. Он накрывается гидроизоляционным слоем. Поверх засыпается песок и делается отмостка. Вместо керамзита можно легко воспользоваться пеноплексом. Для этого достаточно его распылить на стенах без применения гидроизоляции.

При использовании базальтовых или пенопластовых плит, их размещение проводится поверх мастики на специальном клее. Сверху опять наносится гидроизоляция. Траншея засыпается песком, отмостка заливается бетоном или укладывают брусчатку.

При внутреннем утеплении на изоляцию наносится штукатурка или создается обшивка листами ДВП или ДСП.

Ремонт стен

Обустройство внутренних или наружных стен из дерева начинается с выявления прогнивших участков. Их замена сопровождается нанесением антисептика и шпаклевкой с затиркой поверхности. Поверх наносится грунтовка для создания декоративного слоя. Облицовка может выполняться в виде лакокрасочных материалов или создании вентилируемого фасада.

В последнем случае используется навесная система из профиля или бруса толщиной 5 см. Порядок укладки начинается с установки горизонтальных перегородок по уровню с размещением вертикальных балок. В образовавшиеся ячейки монтируется утеплитель на заранее прикрепленную пароизоляцию. Для более прочной фиксации, сверху размещаются горизонтальные рейки, поверх которых фиксируется сайдинг.

В случае с внутренней отделкой, такой каркас применяется для создания обшивки стен из ГКЛ или вагонки.

При необходимости заменить бревна нижнего венца, можно приподнять конструкцию или разобрать верхнюю часть фундамента. При поднимании здания, ставятся опоры с поочередной заменой венцов. Размещение домкрата проводится под тем бревном, которое не требуется заменять. То есть, оно расположено выше.

Новый вид помещений после новой обшивки

Новый вид помещений после новой обшивки

Ремонт фундамента

  1. Если ремонту подлежит ленточный фундамент, работы производятся с установки домкрата по углам, который позволит поднять конструкцию на высоту 5 см за 1 раз. По углам монтируются домкраты и подготавливается прочная площадка для опор.
  2. Рядом с фундаментом создается траншея шириной 50 см. Выбивается старая конструкция участками по 2 м, вместо нее монтируется опалубка для заливки бетона поверх песчаной подушки. Ставится арматура. После 12 дней просушки, размещаются листы рубероида с битумной прослойкой (2-3 шт.), сверху вновь заливается бетонная смесь, покрытая после просушки битумной мастикой.
  3. При ремонте столбчатых фундаментов, можно сделать их полную замену с установкой бруса или железобетонных колонн, соединенных швеллером по периметру здания и в местах перекрытий. Вторым способом выступает обустройство армирующего пояса с заливкой бетона. Это позволяет укрепить конструкцию.
Замена прогнивших досок пола

Замена прогнивших досок пола

Ремонт потолка

Замена потолка проводится после предварительной зачистки старого декоративного слоя. Вслед за этим наносится антисептик с грунтовкой. Все неровности м предварительно шпаклюются. Отделка проводится с использованием натяжных потолков, где требуется размещение поперечных планок с подвесами для размещения следующих профильных балок. Подобная система позволяет обшить потолки ГКЛ или вагонкой. При необходимости, можно использовать балки перекрытия с размещением между ними декоративных вставок в образовавшихся ячейках.

Ремонт потолка

Ремонт потолка

Ремонт кровли

Ремонт крыши заключается в полной замене стропил с установкой лаг, поверх которых крепится декоративная обшивка или в частичном ремонте отдельных элементов. При этом, размещается пленочная защита ближе к отделочным материалам с креплением утеплителя на шурупы.