Ремонт загородного деревянного дома: определение этапов и описание технологий

Ремонт загородного деревянного дома сопровождается сменой планировки, стилевого оформления или косметической отделкой. Капитальный ремонт

проводится после получения местной экспертизы основания на наличие разрушений. В одночасье проводится оценка состояния стен с наружной и внутренней части, перекрытий. Важно предусмотреть замену инженерной части: проводов, отопления и холодного водоснабжения.

Ремонт здания из сруба

Очередность проведения работ

• Подготовка. Демонтируются стены и перегородки, очищаются от ненужных материалов. Проводится декоративная обработка, замена поврежденных элементов. Меняются по месту коммуникации (водопроводная, канализационная, отопительная, электро).
• Основной этап. Реставрируется фундамент. Меняются конструкционные элементы пола. Выравниваются поверхности перекрытий. Тут же размещается теплый пол. Меняются окна и двери. Ремонтируется стропильная и кровельная системы. Монтируется вентиляционная система.
• Промежуточный этап. Отделка, малярные работы, оформление перекрытий и установка плинтусов. Декоративная отделка здания, мена сантехники, монтаж подвесного потолка.
• Завершение. Собирается мебель, монтируется встраиваемая бытовая техника, световое оборудование и системы безопасности.

Реконструкция дома из массива

Подготовка оборудования

• Перфоратор.
• Электроболгарка.
• Лобзик.
• Степлер, отвертки и пр. инструменты из слесарного набора (молоток, зубило).
• Ножовка и другие режущие инструменты.
• Измерительные приборы.
• Карандаш.
• Емкости, кисточки, шпатели, лестница, табуретка и пр.

Ремонт стен

Удаляются старая отделка. Для этого можно выбрать один из способов:

• Механическая чистка, обеспечивающаяся посредством шпателя, щетки и шлифмашины.
• Химическая обработка, осуществляемая с помощью щелочных веществ. Данный состав одновременно выступает профилактикой против грибка.
• Термообработка, проводимая посредством горелки. Очищает покрытия от ржавчины и налета.

Реконструкция строения из бруса

Выбор отделки:

• Плитка. Благодаря устойчивости к повышенному уровню влаги, она применяется при обработке кухонной поверхности и санузла.
• Обои. Исходя из бюджета и назначения помещения, можно подобрать флизелиновый, жидкий, виниловый или бумажный тип материала. Хорошо используются фотообои.
• Штукатурка. Кроме возможности выровнять стены и замазать трещины, можно проводить финишное декорирование стен.
• Окраска. Нанесение материала проводится на ровной поверхности. Можно применить обои под покраску, обеспечивающие качество окрашенной поверхности.
• Декоративный камень, сруб, текстиль и стекло.

Ремонт дачного домика

Замена коммуникаций

После оценки состояния помещения, делаются замеры каналов. Затем планируется размещение предполагаемого оборудования и разрабатывается дизайн.

Монтируется водопровод:

В качестве материала выбрано современное решение в виде пластиковых труб, соединяемых специальной сваркой. Для этого нарезается ПВХ труба, заготавливаются фитинги и краны. Монтаж начинается «от стояка». Зачищаются концы труб. Нагревается «утюжог». Одновременно вставляется с двух сторон труба и фитинг, не доходя 2 мм. Так следует продержать от 5-ти для 25-ти сек. Затем вынимается трубу и фитинг из насадки и вставляется труба в горячее отверстие фитинга (держать 5-10 сек.). Все остальные соединения проводятся аналогичным путем.

Заделка щелей

Ремонт проводки:

Разрабатывается схема электрического снабжения. Разрабатывается план разводки кабеля. Создается ремонтная времянка. Прокладывается кабель. Монтируются выключатели, автоматы, УЗО, розетки и стационарные приборы (освещение, теплый пол, электроплиты и пр.). Создается заземление или зануление. После размещения автоматики, розеток и электрических приборов, проводится разводка проводов.

Ремонт фундамента

Внимание! Для проведения работ, необходимо поднять конструкцию на 0,5 м.

Это способствует заливке нового основания, укрепления или гидроизоляции. Этому служат железобетонные блоки с подложкой широких досок. Установка домкратов проводится по углам конструкции.

Рядом с разрушившимся основанием создают канаву с наклоном в 30-40 гр. В ней размещается асбестоцементная труба с заливкой жидкой бетонной смеси. После прекращения ее убывания, можно дождаться полной просушки основания и обеспечить достаточный уровень гидрозащиты.

Реставрация деревянного сооружения

Параллельно фундаменту выкапывают прямоугольную траншею. В основе делают глубокие зазоры посредством перфоратора для вставки арматурных прутьев толщиной 12-15 мм. Обеспечивается связка арматуры с помощью проволоки.

На дне траншеи создается арматурный каркас, к которому приваривают горизонтальные прутья. Затем обеспечивается заливка бетонной смеси.

При условии, что разрушение привело к замене основы, необходимо сделать этот процесс поэтапно. В случае с ленточной основой, ремонт конструкции проводится участками через каждые 2 м.

Ремонт проводки в деревянном доме

Утепление конструкций

Для создания подвесных систем применяются деревянные брусья или металлопрофиль. Размещение обрешетки контролируется посредством установки стартовой планки и угловых элементов. В образующихся ячейках размещается утеплитель с покрытием в виде защитной мембраны. Наружная отделка осуществляется сайдингом или вагонкой.