Замена фундамента под деревянным домом: фото, технология и цены

Даже самое надежное основание под зданием рано или поздно приходит в негодность под воздействием погодных условий, подмывания водой или же просто под влиянием времени. Если поправить положение с помощью ремонта не удается, тогда замена фундамента под деревянным домом станет единственно правильным решением, поскольку эта процедура позволяет заменить испорченное основание без необходимости сноса всего здания и возведения его заново.

Фундамент в плачевном состоянии

Фундамент в плачевном состоянии

Обратите внимание! Выполнение такой замены обязательно необходимо производить вовремя, ведь впоследствии эта проблема станет причиной разрушения вашего жилья.

Вы можете увидеть, насколько может быть эффективна замена фундамента под деревянным домом на фото, размещенных ниже.

Обновленное основание

Обновленное основание

Инструментарий и способы устранения проблемы

Существует несколько вариантов устранения проблемы и перед началом работы стоит оценить степень разрушения основания, условия, в которых вам придется работать и свои бюджетные, и что немаловажно, физические возможности, подкрепленные определенными знаниями и умениями.

Обновленное основание (вид с другого ракурса)

Обновленное основание (вид с другого ракурса)

Вы можете прибегнуть к:

  1. Косметической замене или другими словами частичной – этот способ подразумевает не полную замену основания под домом, а лишь частичную, в тех местах, где это необходимо. Тем не менее, даже при такой методике не стоит отходить от технологии, поскольку даже маленькая оплошность или просчет может быть связан с очень большим риском обрушения здания.
  2. Замене путем разборки стен – этот способ подразумевает замену нижнего венца дома после того, как разобраны стены деревянной постройки. Однако такая технология не только слишком затратна в денежном плане, но и отнимает массу усилий, зато результат отличается высоким уровнем надежности.
  3. Замене, в основе которой лежит использование домкрата – в результате такой процедуру вы должны приподнять деревянное сооружение при помощи домкратов. Результат получается не только качественным, но и достигается в максимально возможные короткие сроки. Как правило, не существует определенного количества домкратов, которые могут быть применены в процессе работы. Эта цифра колеблется в пределах 2-10 штук.
  4. Разборке основания – в результате такой замены снимается слой, толщина которого достигает 20 см. После чего вы легко сможете произвести замену венцов и завершить восстановление фундамента.

Необходимый инструментарий:

  • кувалда и долото;
  • лопата и ножовка;
  • домкраты и клинья;
  • упоры и лом.
Схема столбчатого основания

Схема столбчатого основания

Если вы являетесь обладателем здания со свайными или столбчатыми опорами, такая постройка находится в зоне риска, поскольку именно этот тип фундамента под влиянием времени подвергается заваливанию, выпиранию и разрушению. То же самое ждет любое другое основание, если оно выполнено не качественно.

Схема ленточного основания

Схема ленточного основания

Для проведения всех работ вы можете пригласить специалиста или же взять эму миссию в свои руки, если уверены в своих знаниях и навыках.

Проведение подготовительных работ

Технология замены фундамента под деревянным домом, несмотря на то, каким фундаментом вы будете заниматься, всегда начинается с проведения подготовительных работ. Благодаря использованию домкратов вам не придется разыскивать и нанимать тяжелую технику, достаточно гидравлических устройств.

Гидравлические домкраты

Гидравлические домкраты

Обратите внимание! Вы можете использовать не только гидравлические домкраты, но и другие типы данных устройств. Обязательным условием является наличие подъемной силы минимально 10 тонн.

В качестве опор с временным расположением можно использовать:

  • доски;
  • чурки;
  • брусья;
  • кирпичи.

Сами домкраты помещаются только на прочную основу, параметры сторон которой имеют показатель минимум в 50 см. Для основы можно использовать толстую доску или какой-либо другой материал. Под штоки подкладываются металлические пластины, показатель толщины которых составляет 5 мм или более. Это позволит избежать точечного воздействия на венец.

Обратите внимание! На подготовительном этапе стоит вынести за пределы дома мебель и любые другие тяжелые вещи, а также по возможности произвести разборку полов.

Домкраты помещаются на определенном расстоянии от угловых частей дома (минимально 50 см). После чего их необходимо зафиксировать на подготовленных основах. Для большей надежности эти площадки можно углубить в грунт на определенную глубину.

Результат замены нижнего венца

Результат замены нижнего венца

Что касается подъема здания, то эта процедура производится одновременно с двух сторон. При этом на один проходи приходиться поднятие на 2 см (не более!). После чего осуществляется фиксация при помощи опор, которые были заготовлены вами ранее.

Приподнятое здание на домкратах

Приподнятое здание на домкратах

Обратите внимание! Следует прослеживать положение и состояние нижних венцов, поскольку при наличии большого перегиба обязательно нужно добавить большее количество домкратов. Все работы должны производиться максимально тщательно и аккуратно, ведь в процессе подъема здания центр тяжести меняет свое положение, что может привести к завалу сооружения на одну сторону.

Работы по замене основание

После того, как дом приподнят на нужную высоту, располагается ровно и надежно зафиксирован с помощью упоров, можно приступать к удалению старого основания. Первоначально удаляется кирпичная или бутовая кладка. Все эти материалы при аккуратном демонтаже можно будет применить в процессе строительства нового фундамента.

Основание после демонтажа старого фундамента

Основание после демонтажа старого фундамента

Порядок возведения основания:

  1. Вскапывание траншеи глубиной примерно такой же, как и глубина, на которую уходил предыдущий фундамент, но не более.
  2. Укладка на дно траншеи песчаной подушки.
  3. Установка опалубки.
  4. Укладка гидроизоляционного материала.
  5. монтаж арматурной конструкции.
  6. Заливка основы бетонной смесью.

Отведите застыванию бетона не менее двух недель. Только за этот срок фундамент сможет стать неподвижным и прочным. Также вы можете поработать и над обновлением стен постройки.

Результат восстановления

Результат восстановления

После этого вы можете смело опускать с домкратов все сооружение прямо на новенький фундамент с гидроизоляцией. Помимо замены фундамента и обработки стен, вы можете заменить нижний венец здания.

Цена

На то, сколько стоит замена фундамента под деревянным домом, влияют габариты и материал дома, характеристика участка. Подробно о расценках в таблице.


Фирма «СВ-Мосфундамент»

229-91

Размер дома (м) Цена (руб.)
6*5 От 100 000
6*9 От 140 000
  • Расположение: пр-кт Набережночелнинский 88, Набережные Челны
  • Звонить сюда: 8 (960) 05 950 00
  • Узнать подробнее: http://sv-mosfundament.ru/

Фирма «Сваи винтовые Москва»

229-92

Замена фундамента под деревянным домом. Цена работы объемом 6*6 м:

Тип дома Цена (руб.)
Брусовый От 90 000
Каркасный От 95 000
Бревенчатый От 100 000
  • Расположение: пр-зд Электролитный 3 Г, Москва
  • Звонить сюда: +7 (495) 53 241 63
  • Узнать подробнее: http://svai-vintovie-moskva.ru/